Порядок строительства здания

Порядок осуществления строительства включает несколько этапов:

1. Получение градостроительного плана земельного надела. Документ необходим при разработке проекта. В плане указывают территорию и границы участка, данные о технических условиях подсоединения строительных объектов к инженерным сетям и другую информацию.
2. Проведения инженерно-технических изысканий. В соответствии с требованиями ГОСТ проект не допускается к реализации без наличия заключений инженерных исследований. Для подготовки проекта проводится изучение природных условий объекта и техногенных факторов. Уточняются объемно-планировочные решения, производятся различные расчеты и т.д.
3. Разработка проектной документации строительства. Осуществляется специализированными компаниями, имеющими доступ СРО к данному виду профессиональной деятельности. В проекте указываются: схемы планировки участка и здания, смета, спецификации материалов и оборудования, планы прокладки инженерных сетей и т.д.
4. Согласование проекта и получение разрешения на строительство. Заявление, правоустанавливающие документы, схемы участка и проект необходимо направить в органы местного самоуправления. Разрешение выдается в срок 10 дней после получения пакета документов.
5. Проведение строительных работ на участке в соответствии с проектом.
6. Получение разрешительных документов на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщик обращается в органы власти с прошением. К заявлению прикладывается полный пакет документов.
7. Регистрация прав собственности на возведенный объект недвижимости.