Техническое обследование зданий и сооружений

Цель проведения технического обследования зданий, сооружений:

• оценить техническое состояние и разработать мероприятия по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта обследования;

• определить возможность реконструкции объекта обследования, в том числе возможность ремонта, надстройки, пристройки, перестройки, перепланировки, перевооружения, переоборудования, расширения/замены/восстановления несущих строительных конструкций, увеличения несущей способности (максимальной нагрузки);

• зафиксировать некачественно выполненные строительно-монтажные работы;

• выявить причины дефектов и повреждений, появившихся в процессе эксплуатации и при строительстве.

Этапы обследования технического состояния зданий и сооружений:

• анализ и изучение проектно-сметной и технической документации на объект;
• разработка программы обследования, выбор технических средств, необходимых для обследования;
• визуальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
• инструментальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
• выявление, фотофиксация и анализ дефектов и нарушений, выявленных при обследовании;
• камеральные работы;
• поверочные расчеты;
• разработка сметной документации на устранение дефектов и повреждений, капитальный ремонт, реконструкцию и т.д.
• разработка графической части по результатам обследования;
• разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации здания (сооружения);
• разработка проекта усиления, капитального ремонта, реконструкции и т.д.
• составление технического Заключения.

Когда вам необходимо заказать обследование технического состояния зданий, сооружений и других конструкций?

• при проведении работ по реконструкции, ремонту, надстройке, пристройке, перестройке, перепланировке, перевооружению, переоборудованию;

• при появлении в процессе эксплуатации повреждений: трещин, сколов, прогибов, оголения арматуры, вмятин, следов замачивания;

• при необходимости выявить некачественно проводимые или уже выполненные строительно-монтажные работы: несоответствие проекту, отклонение от проекта, некачественный монтаж, не соблюдение технологий строительства;

• по истечении нормативного срока эксплуатации зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций: естественное старение материала, постепенное разрушение строительных конструкций, негативное атмосферное воздействие;

• при возобновлении незавершенного строительства: оценка соответствия проекту, определение фактического технического состояния здания, сооружения и отдельных строительных конструкций;

• при оценке ущерба, нанесенного строительным конструкциям: при пожаре, затоплении, оползнях, землетрясениях, иных техногенных и природных катаклизмах.