Услуги
Обследование зданий
Мы обследуем по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003
Только опытные специалисты
Высокое качество работ
Гарантия на работы
Технический отчет по итогам работы
Главная / Услуги / Обследование зданий

Техническое обследование зданий и сооружений

Узнать больше по бесплатному номеру
8 (812) 495 42 14
Отправить заявку

Техническое обследование зданий и сооружений – это целый комплекс мероприятий и исследований строительных конструкций, в результате которых определяется фактическое техническое состояние здания (сооружения) и его элементов (обследование несущих конструкций и ограждающих), физический износ строительных конструкций, фактические значений характеристик конструкций (прочность, сопротивление теплопередаче и др.) с учетом эксплуатационных изменений.

На сегодняшний день основными нормативными документами в строительной отрасли, в соответствии с которыми должно проводится обследование и испытание зданий и сооружений, являются:

  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

 

Цель проведения технического обследования зданий, сооружений:

  • оценить техническое состояние и разработать мероприятия по дальнейшей безопасной эксплуатации объекта обследования;

  • определить возможность реконструкции объекта обследования, в том числе возможность ремонта, надстройки, пристройки, перестройки, перепланировки, перевооружения, переоборудования, расширения/замены/восстановления несущих строительных конструкций, увеличения несущей способности (максимальной нагрузки);

  • зафиксировать некачественно выполненные строительно-монтажные работы;

  • выявить причины дефектов и повреждений, появившихся в процессе эксплуатации и при строительстве.

Этапы обследования технического состояния зданий и сооружений:

  • анализ и изучение проектно-сметной и технической документации на объект;
  • разработка программы обследования, выбор технических средств, необходимых для обследования;
  • визуальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  • инструментальное обследование зданий и сооружений, и их отдельных элементов;
  • выявление, фотофиксация и анализ дефектов и нарушений, выявленных при обследовании;
  • камеральные работы;
  • поверочные расчеты;
  • разработка сметной документации на устранение дефектов и повреждений, капитальный ремонт, реконструкцию и т.д.
  • разработка графической части по результатам обследования;
  • разработка рекомендаций по дальнейшей безопасной эксплуатации здания (сооружения);
  • разработка проекта усиления, капитального ремонта, реконструкции и т.д.
  • составление технического Заключения.

Когда вам необходимо заказать обследование технического состояния зданий, сооружений и других конструкций?

  • при проведении работ по реконструкции, ремонту, надстройке, пристройке, перестройке, перепланировке, перевооружению, переоборудованию;

  • при появлении в процессе эксплуатации повреждений: трещин, сколов, прогибов, оголения арматуры, вмятин, следов замачивания;

  • при необходимости выявить некачественно проводимые или уже выполненные строительно-монтажные работы: несоответствие проекту, отклонение от проекта, некачественный монтаж, не соблюдение технологий строительства;

  • по истечении нормативного срока эксплуатации зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций: естественное старение материала, постепенное разрушение строительных конструкций, негативное атмосферное воздействие;

  • при возобновлении незавершенного строительства: оценка соответствия проекту, определение фактического технического состояния здания, сооружения и отдельных строительных конструкций;

  • при оценке ущерба, нанесенного строительным конструкциям: при пожаре, затоплении, оползнях, землетрясениях, иных техногенных и природных катаклизмах.

© 2021 АКСИОМА