Проект реконструкции здания

Реконструкция зданий и сооружений целесообразна в силу многих причин:

• При сильном обветшании объекта косметический ремонт не сможет решить большинство проблем. Особенно это актуально в случае потери надежности несущими конструкциями сооружения. В подобных ситуациях не обойтись без капитального ремонта.
• Реконструкция позволяет существенно увеличить срок эксплуатации объекта. Происходит это за счет того, что ремонт затрагивает опорные конструкции и инженерные системы.
• После проведения реконструкции интерьер помещений и фасады объекта приобретают обновленный внешний вид.

• обследование здания для определения его технического состояния;
• ремонт и усиление фундамента, а также увеличение несущей способности грунта;
• реконструкция стен с целью устранения деформаций и уменьшения нагрузок на несущие конструкции;
• ремонт фасадов, который может включать обустройство новой входной группы, изменение оконных и дверных проемов, обновление внешнего вида, монтаж вентилируемого фасада и пр.;
• реконструкция кровли и стропильной системы здания;
• ремонт или замена инженерных систем.

Первым и одним из наиболее важных этапов при проведении реконструкции зданий и сооружений является техническое обследование.

По его итогам составляется отчет, в котором содержится следующая информация:

• характеристика объекта и его отдельных конструктивных элементов;
• результаты инженерно-технического обследования грунтов основания, фундамента, стен, перекрытий и других конструкций, с указанием основных дефектов;
• реальные прочностные и несущие способности элементов здания;
• оценка износа сооружения;
• выводы о техническом состоянии объекта;
• рекомендуемые мероприятия для дальнейшей эксплуатации здания;
• графические материалы и отчеты лабораторных испытаний.