Строительство и реконструкция
Выполнение функций генерального подрядчика
Берем на себя обязанности генерального подрядчика по проектированию и строительству и выполняем весь комплекс строительно-монтажных работ, начиная с технического обследования объекта до ввода объекта в эксплуатацию.
Главная / Услуги / Строительство и реконструкция / Выполнение функций генерального подрядчика

Выполнение функций генерального подрядчика

Компания "Аксиома СПб" оказывает специализированную услугу генерального подряда в строительстве и проектировании.

Генподряд на строительство

ответственность за ход, бюджет и результаты строительства в условиях готового проекта и при наличии лица, исполняющего функции Заказчика (Заказчик или Управляющая компания)

Генподряд на проектирование и строительство

ответственность за ход и результаты проектирования/рабочего проектирования, включая согласования; ход, бюджет и результаты строительства при наличии лица, исполняющего функции Заказчика (Заказчик или Управляющая компания)

 

Этапы работы по выполнению функции генерального подрядчика по реализации проекта под ключ:

  1. Cоставление технического задания.
    Составление технического задагия и концептуальная проработка нескольких вариантов решений, определяющих архитектурные, технологические, функциональные и инженерно-технические параметры будущего объекта строительства.
     
  2. Исходно-разрешительная документация и  инженерные изыскания.
    Перед началом проектирования необходимо оформить исходнор-разрешительную документацию и выполнить инженерные изыскания для изучения природных и техногенных условий площадки будующего строительства.
     
  3. Проектирование.
    Проектная документация разрабатывается для осуществления нового строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений.
     
  4. Предложения по отпимизации стоимости строительства и затрат
    Во время разработки проектной и рабочей документации увязывается воедино множество факторов: соблюдение действующих строительных норм и правил, удовлетворение потребностей Заказчика, использование современных достижений в области технологий строительных материалов. В результате рождаются практичные и безопасные решения, оптимальные с точки зрения затрат на строительство и эксплуатацию.
     
  5. Экспертиза проектной документации.
    По законодательству разработанная проектная документация подлежит прохождению через экспертизу. Во время проведения экспертизы проектная документация проверяется на соответсвтвие нормам строительства. Контролируется обеспечение прочности, надежности и долговечности строительных конструкций и инженерных систем , соблюдение требований экологической, санитарно-эпидимиологической, пожарной и промышленной безопасности.
     
  6. Получение разрешения на строительство.
     
  7. Строительно-монтажные работы
    Производство строительно-монтажных работ осуществляется на основании разрешения на строительство в осстветствии с разработанной проектной документацией.
     
  8. Ввод объекта в эксплуатацию.

Услуга генерального подряда компании  "Аксиома СПб» включает в себя организацию, планирование и управление всеми строительно-монтажными работами на объекте, а именно:

  1. Исследование исходного состояния строительной площадки, проведение необходимых измерений и изысканий
  2. Консультации, планирование, проектирование, принятие инженерных решений
  3. Оптимизацию проектных, технических, технологических, качественных и стоимостных характеристик
  4. Исследование рынка субподрядных работ
  5. Изучение и применение новых материалов и технологий строительства
  6. Организацию подрядных тендеров, подбор лучших субподрядчиков, подготовку и заключение договоров с ними
  7. Управление бюджетом строительства в пределах утвержденной сметы
  8. Закупку, доставку на строительную площадку и хранение необходимых материалов
  9. Обеспечение субподрядчиков необходимыми механизмами, электроэнергией, связью, бытовыми помещениями
  10. Обеспечение логистики, связи, организацию строительной площадки, быта, уборки, транспорта, культуры строительства
  11. Организацию взаимодействия субподрядчиков на стройплощадке
  12. Обеспечение требуемого качества работ, контроля сроков и бюджета исполнителей
  13. Обеспечение строительства людскими ресурсами
  14. Взаимодействие с технадзором, авторским надзором, государственными контролирующими органами
  15. Контроль за соблюдением норм безопасности, экологических нормативов и других ограничений, накладываемых законодательством и органами власти
  16. Обеспечение соответствия проектной документации имеющимся формальным и фактическим требованиям
  17. Технический контроль проектной документации и определение последовательности проведения работ
  18. Выявление и контроль времени критического пути
  19. Подготовку исполнительной документации
  20. Оптимизацию схемы финансирования строительства
  21. Учет финансов, материалов
  22. Определение объемов выполненных работ, подписание актов, процентовок, счетов
  23. Охрану площадки
  24. Принятие материальной ответственности за соблюдение сроков, бюджета, качества
  25. Принятие и исполнение гарантийных обязательств

Свяжитесь с нами! Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы как по услугам Генерального Подряда в целом так и по отдельным этапам строительно-монтажных работ.

Узнать больше по бесплатному номеру
8 (812) 495 42 14
Отправить заявку

Примеры выполненных объектов

Показать все
© 2022 АКСИОМА