Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор в строительстве  это контроль соответствия выполнения строительно монтажных и инженерно технических работ проектной документации на любом этапе строительства зданий и сооружений.
Проведение авторского надзора в строительстве обязано быть направлено на соответствие характеристик строящегося здания или сооружения  проектным значениям.


Кто осуществляет и когда осуществляется надзор

Наша компания  осуществляет   авторский  надзора за строительством, согласно выполненной нами проектной документации.

Во время проведения строительных работ нередки случаи, когда строительная компания отступает от проектной документации и вносит свои необоснованные изменения.  Это происходит тогда, когда заказчик желает внести какие-либо изменения в ходе проведения строительных работ:  заменить указанные в документации строительные материалы или оборудование на материалы или оборудование другого производителя или поставщика. Случается, что строительные компании, по своему усмотрению, необоснованно изменяют проектные решения бех согласования с заказчиком.

Во избежание подобных ситуаций и проводится авторский надзор на соответствие объекта строительства утвержденному проекту.

Иногда отступление от ранее утвержденного плана необходимо. В подобных случаях, по согласованию с заказчиком,  проектировщик вносит  изменения в согласованную проектную документацию  и  выпускает авторский лист . Необходимым условием является соответствие нового проектного решения  строительным нормам и правилам.

Авторский надзор во время проведения проверки предполагает использование как профессиональных инструментов, так и контрольно-измерительных технологий.

Цель и задачи авторского надзора

Проектирование  строительства зданий и сооружений под различные нужды предполагают следующие этапы:

  • Предпроектные работы (эскизный проект)
  • Разработка проектной документации для получения положительного заключения экспертизы
  • Экспертиза проектной документации
  • Разработка рабочей документации для получения согласований и непосредственного производства строительно монтажных работ.

Строительно монтажные работы на объекте должны  быть реализованы так, как изначально были задуманы компанией проектировщиком.

Целью и задачами авторского надзора является полностью проследить за следованием исполнения первоначально утвержденного проекта и исключить любые отклонения при строительстве.

Организация авторского надзора в строительстве

Проведение авторского надзора полностью зависит от желания заказчика.

При строительстве несложных объектов, авторский надзор, как правило, не проводится. Его функции берет на себя технический надзор.   

Наша компания предлагает услуги надзора, который состоит из нижеследующих мероприятий:

  • подписание договора, где оговорено исполнение всех основных и второстепенных задач на любых этапах строительства;
  • заблаговременная подготовка всей необходимой документации о надзоре;
  • подбор всех необходимых специалистов, которые будут проводить контроль над строительством вверенного нам объекта. Каждый специалист обладает всеми знаниями и аппаратурой для проведения необходимых проверок;
  • осуществление информационного обмена между всеми участниками строительного процесса.
Осуществление авторского надзора за строительством

Надзор за строительством здания или любого объекта начинается с момента начала строительства и заканчивается сдачей объекта непосредственно заказчику.

Компания «Аксиома» проводит осуществление авторского надзора в строительстве в следующем порядке:

  • определение времени проведения проверочных процедур;
  • разработка задания проверок с заказчиком. Сюда входит наблюдение за ходом выполнения строительства;
  • выезд на объект согласно ранее оговоренному графику. По желанию, заказчик может сам присутствовать во время проведения проверок;
  • ведения журнала контрольных проверок, где будут подробно отображены все результаты;
  • формирования отчетов после каждого этапа строительства со всеми пояснениями;
  • в случае обнаружения несоответствий с проектом, осуществляем решение каждой ситуации с последующим информированием заказчика.
    Компания "Аксиома"  осуществляет авторский надзор примерно на 50 % объектов, которые мы проектируем. 

Вопрос-ответ

В качестве примера рассмотрим заливку  бетонную плиту .

Авторский надзор подразумевает контроль габаритных  размеров, толщину, расположение плиты согласно плана участка.

Технический надзор, кроме этого, проверяет технологию заливки плиты, контроль качества используемых материалов; соответствие марки бетона заявленной в проектной документации, сертификаты качества на все материалов, проводит  испытание бетона на прочность.

 Авторский надзор  близок по своим характеристикам с  техническим надзором, но все же он делает больший упор на соответствие проектной документации, нежели на технологию производства строительных работ.

 В случае возникновения каких-либо вопросов, вы всегда можете позвонить по контактным номерам телефонов, а наши специалисты предоставят всю необходимую информацию.

Узнать больше по бесплатному номеру
8 (812) 495 42 14
Отправить заявку
© 2019 АКСИОМА